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融资租赁会计怎么处理？

融资租赁的会计处理

收到融资租赁款会计处理

融资租赁会计处理|B体育关于我们

 是 是 是 1.初始直接费用的处理:初始直接费用包括手续费、律师费、差旅费、印花税等，这些费用计入租赁资产价值。具体会计要借用“固定资产——贷款借用固定资产(初始直接费用)”科目，借用“银行存款”等科目。

 是 是 是 2.未确认融资费用的分摊:未确认融资费用按照实利率法进行分摊。每期的摊销额是根据每期的长期应付款的期初余额和未确认的融资费用的期初余额以及实际利率来计算的。分摊率的确定方法有很多种，包括承租人的租赁含租率、约定利率、银行同期贷款利率等。

 是 是 是 3.折旧及其他费用的处理:融资租赁资产的折旧期限应根据租赁期和使用期孰短而确定。修理费用和改良支出与自有固定资产一致处理。

 是 是 是 4.税收优惠:中国对融资出租人征收减半的关税和增值税。

 是 是 是 5.租期届满后的处理:租期届满后，根据租约的规定，出租人可以选择以较低的价格购买、续租或返还给出租人。选择购买的情况下，在开始租赁的时候行使了这部分的选择权，将低价购买的资产的价值计入租赁费。在不确定是否行使低价收购选择权的情况下，必须将承租人担保的租赁资产的残值包括在租赁支付额中。如选择续租，应按租赁新的固定资产处理;如果选择返还给出租人，固定资产的账面价值就会被扣除。

 是 是 是 总之，融资租赁会计处理应遵循相关会计准则和法规，确保准确、完整地反映租赁交易的经济实质，为企业的财务决策提供可靠的信息支持。

融资租赁会计怎么处理？

    一、承租人对融资租赁的会计处理

    1、租赁开始日的会计处理

    在租赁开始日，将租赁开始日的租赁资产的公允价值和最低租赁支付额的现值中较低的一方作为租赁资产的入账价值，将最低租赁支付额作为长期入账价值，两者的差额作为未确认的融资费用记载。一般是这样。

    但如果该融资租赁资产在企业资产总额中所占比例不大，则出租人可以在租赁开始日根据最低租赁支付记录贷出资产和长期应付款。

    这里的“比例不大”，通常是指贷款租赁房屋的固定资产总额不到承租人资产总额的30%(含30%)。

    在这种情况下，融资借款资产和长期支付额的确定可以由承租人自己选择，可以采用最低租赁支付额，也可以采用租赁资产的原始账面价值和最低租赁支付额的现值中较低的一方。

    这里所说的“租赁资产的账面价值”，是指租赁开始日反映在出租方账簿上的该租赁资产的账面价值。

    承租人在计算最低租赁支付额的现值时，如果知道承租人的租赁含利率，则应采用承租人的含利率作为折现率;如果不是，则以租赁合同中规定的利率作为折现率。

    如果无法获得出租人的租赁含利率或租赁合同中规定的利率，则适用同期银行贷款利率作为折现率。

    这里，租赁包含率是指租赁开始日最低租赁支付额的现值和未担保残值的现值之和，作为资产原始账面价值的折现率。

融资租赁的会计处理

    1、现在做帐:

    借:固定资产-融资租赁固定资产-xx设备203万

    借:未确认的融资费用(确定下一年度的利息合计)

    贷款:预付债务203*30%。

    贷款:长期应付款-融资租赁(203*70%+利息合计)70%

    2、以后每年支付贷款时

    借:长期应付款-对应贷款。

    贷款:银行存款。

    同时用利息率法计算每年应该承担的利息。

    借:财务费用。

    贷款:贷款费用未确认

    其他的折旧按正常计算就可以了。

收到融资租赁款会计处理

    租赁款的主要账务处理1、企业在单独计算租赁初期费用时:

    借:应收融资租赁款——初始直接费用。

    贷款:银行存款。

    借:未收融资租赁款——未实现融资收益。

    贷:应收融资租赁款——初期直接费用。

    2、企业在确认各期间的租赁收入时:

    借:未收融资租赁款——未实现融资收益。

    租:租赁收入——利息收入。

    3、企业收到贷款时:

    借:银行存款。

    贷款:贷款收益未实现。

    企业在处理应收融资租赁时，可通过“应收融资租赁”相关二级科目及“银行存款”等科目处理，其中“应收融资租赁”科目主要是企业发生融资租赁事项的应收账款采用木金。

    融资租赁和分期付款的会计处理答:一、融资租赁会计分录:

    借:固定资产---融资租赁

    贷款:其他款项。

    这是借款人对融资租赁的会计处理。

    1、租赁开始日的会计处理

    租赁:固定资产——融资租赁固定资产(租赁资产的公允价值与最低租赁支付额的现值孰低)

    未确认贷款价款

    贷款:长期应付款——与贷款相对应的贷款(最低贷款的支付金额)。

    2、初始直接费用的会计处理。

    借:固定资产——融资入固定资产(初始直接费用)。

    贷款:银行存款等。

    3、未确认融资费用的分配

    借:长期应付款——对应融资租赁

    贷款:银行存款。

    借:财务费用。

    贷款:贷款费用未确认

    4、履行成本的会计处理

    租:管理费等。

    贷款:银行存款。

    5、还有房租的会计处理。

    ①或者，有根据销售额比例、使用量等来计算的租金。

    借:销售费用。

    贷款:银行存款。

    有根据物价指数计算的房租。

    借:财务费用。

    贷款:银行存款。

    有时房租的金额不确定，无法用系统合理的方法进行分配，因此实际发生时，需要借用“制造费用”、“营业费用”等科目，再借用“银行存款”等科目。

    6、租赁期满时的会计处理。

    租赁期满时，承租人对租赁资产的处理通常有三种。

    (1)租赁资产的返还。

    借:长期应付款-对应融资租赁

    累计折旧

    贷款:固定资产-通过贷款借入固定资产。

    (2)优惠续租资产。如果承租人行使了优惠继续租赁选择权，就必须将该租赁视为继续存在并进行会计处理。如果到期没有续租的话，根据租赁合同要向租客支付违约金。

    借:营业外支出。

    贷:银行存款。

    (3)购买租赁资产。租客拥有优惠购买选择权的情况下，支付购买价格。

    借:长期应付款-对应融资租赁

    贷款:银行存款。

    同时，将固定资产从“融资借贷固定资产”明细科目转入其他明细科目。

    二、分两种情况处理:

    1、分期付款时，在正常信用条件下(正常付款期限<=3年)的话，和一般的会计处理没有根本的区别。

    (1)是购买的时候。

    借:原材料(等资产)。

    贷款:应付账款。

    (2)到付款的时候了。

    借:应付账款。

    贷款:银行存款。

    2、如果分期付款超过了正常的信用条件(通常指3年以上的付款时间)，实质上是贷款性质的延期，则需要考虑时间价值:

    (1)是购买的时候。

    借用:原材料(实际支付金额的现值，即每一期支付金额除以现值后的合计)

    课税——征收增值税。

    未确认的融资费用(合同价格和现值总额的差额)。

    租:是长期应付款(合同价格)。

    银行存款(支付税额)。

    融资租赁和分期付款的区别是什么?

    分期付款是买卖交易，购买者不仅获得了交易物品的使用权，还获得了物品的所有权。

    另一方面，融资租赁是一种租赁行为，承租人实际上承担租赁物所产生的成本和风险，但在法律上，租赁物的所有权属于承租人。

    (2)融资租赁和分期付款的会计处理也不同。融资租赁中租赁物的所有权为出租人所有，租赁物作为长期收款;出租方作为固定资产计入折旧。

    分期付款购买的东西归买方所有，计入买方的资产负债表，由买方进行摊销。在《的介绍》中，对融资租赁进行了大篇幅的介绍，但我们要考虑的是，超过一般期限的分期付款是否可以成为融资租赁的必要条件。只有正确区分这两项交易的实质，才不会弄错账簿，才能正确计算资产价值和年度费用。